埼玉県の新築一戸建て･一戸建て不動産のゼロナビ

一般的な木造２階建ての場合、法律（建築基準法）で義務付けられているのは、たった２回だけ。

まずは建築確認と呼ばれる設計審査、次は工事が完了してから受ける完了検査です。これらの検査はあくまでも建築基準法に適合したものかどうかを判定するだけのもので、建物の性能を診断する検査ではありません。

つまり最初から最後まで、構造躯体を確認するための建築中の検査は一度もないのです。

最近の住宅雑誌や書籍に、「手抜き工事の見分け方」「欠陥住宅をつかまないためには」などのアドバイスが掲載されています。しかし、そこに書かれている内容は、素人には容易に理解しにくい構造体の善し悪しなど、専門的な内容が多く、また、忙しい中時間をを割いて「自分で建築現場を厳しくチェックしましょう」など、現実には不可能に近いことばかりです。

そこで弊社では、実際に物件資料を用いて、欠陥住宅となり易い物件、なりにくい物件の違いを「セミナーその１　全ての家が欠陥住宅だと考える」で解説いたします。
このセミナーは、厳しいプロの目で建築中の現場をチェックできるよう、難しい専門知識を教えるためのものではありません。

「セミナーその１　全ての家が欠陥住宅だと考える」のお申込みはコチラから

やっと見つけた理想のマイホーム。
あなたは、購入申込みから本契約までいったいどれだけの時間があるかご存知ですか？

残念ながらあまり余裕を与えてくれないのが不動産業界。
購入希望者が殺到する人気物件ともなれば契約は翌日が原則。
一般的な物件でも購入申込みから本契約までは3日～1週間までというのが普通です。

不動産業界には「契約優先」という言葉があります。
つまり先に契約できるお客様が、誰よりも優先されるという意味です。
一見理不尽なように思えますが、これは売主の立場になって考えると理解できます。

もしあなたが売主なら、1ヵ月後に契約するという買主と、明日契約するという買主がいたらどちらを優先しますか？

当然、1日でも早くお金を払ってくれる買主を優先することでしょう。
口約束はあくまで口約束。「やっぱりやーめた」と言われたら元も子もないからです。

とはいうものの、難しい専門用語や法律用語がならぶ契約書や重要事項説明書を
いきなり見せられても何が書いてあるかチンプンカンプン。
いくら一生懸命説明してもらってもすぐには理解できません。

その上、営業マンから契約をせかされるほど、不動産会社への不信感は募るばかり。
「適当にごまかされて不利な契約をさせられたらどうしよう・・・」
そんな不安が心をよぎります。

不安は不信につながり、最終的には自分の判断にすら疑いを持つことになります。
その結果、理想どおりのマイホームが目の前にあるにも関わらず買い逃すことになってしまうのです。

その気持ちは当然です。
しかし、慎重になりすぎてせっかくのチャンスを逃しては意味がありません。
チャンスはそんなには巡ってこないのです。

あなたが「この家いいなーーっ」と思う家は、
他の人が見ても「いいなーーっ」と思う家です。

誰もが「いいなーーっ」と思う家は当然競争率も激しくなります。
いい家をつかめるか、つかめないかはあなたの決断力次第。
日頃から決断力を磨いておくことが大切です。

その意味では契約書や重要事項説明書を理解しておくことも決断力を磨く一歩です。
事前に学んでおくことで不安が一掃されます。専門用語や法律用語も、知ってしまえば大したことはありません。知らないから不安になるだけです。

そんなあなたのために、弊社では実際に使用される不動産契約書や重要事項説明書を利用した契約書類の解説セミナーを開催することにしました。

「セミナーその２　契約行為のリスクを事前に知る」のお申込みはコチラから

欠陥住宅を見抜くポイントは分かった。契約行為のリスクもよく勉強できた。
しかし、これで終わりではありません。お目当ての物件が見つかったら、一番最後にやることがあります。それは『値段交渉の成功法則を学ぶ』ことです。

不動産を購入する上で、物件の値段、つまり資金計画はとても重要な要素で、必ず誰もが通らなくてはならない難関中の難関です。予算が無限にあるような方であれば気にすることもないかも知れませんが、通常であればそうはいきません。

予想外の値下げ交渉を成功させるにあたっては、
いくつか相手にもメリットを与える事が大きなポイントです。

そこで、ゼロナビではこれまでの幾百の交渉から培った交渉術の全てを公開します！
本気で成功したいと思っていなければ、大変申し訳ないのですが、申し込まないでください。
本気の方だけに私たちの持つノウハウを全てお話したいと思っています。

当方のわがままをご理解ください。
しかし、本気の方は全力でお客様の成功をサポートいたしますので、
いますぐ本セミナーにご予約ください。